Chống Thấm Ngược Sàn Đáy Tầng Hầm Đang Bị Thấm Hiệu Quả Với INTOC-05

Sàn tầng hầm là hạng mục có nguy cơ thấm nước cao nhất trong toàn bộ công trình do thường xuyên chịu tác động của áp lực nước ngầm từ dưới lên.

Đối với những công trình đã đưa vào sử dụng, việc xử lý thấm ngược thường phức tạp và tốn kém hơn rất nhiều so với chống thấm ngay từ đầu.

Khác với các hạng mục trên mặt đất, chống thấm sàn tầng hầm đòi hỏi vật liệu phải đáp ứng các yêu cầu:

• Chịu được áp lực nước ngược cao.
• Bám dính tốt với nền bê tông.
• Không bong tróc, không tách lớp.
• Bền vững theo kết cấu công trình.
• Thi công hiệu quả trong môi trường ẩm ướt.

Nếu không xử lý đúng kỹ thuật, nước có thể thấm từ dưới đáy sàn lên, gây ra nhiều hệ lụy như:

• Bong tróc lớp hoàn thiện.
• Ẩm mốc và phát sinh mùi khó chịu.
• Ăn mòn cốt thép.
• Suy giảm tuổi thọ kết cấu.
• Ảnh hưởng đến quá trình vận hành và sử dụng tầng hầm.

Giải Pháp Chống Thấm Ngược Sàn Đáy Tầng Hầm Bằng INTOC-05

INTOC-05 là vật liệu chống thấm chuyên dụng dành cho các hạng mục chịu áp lực nước cao và thường xuyên ngâm nước.

Sản phẩm phù hợp cho:

• Sàn đáy tầng hầm.
• Vách tầng hầm.
• Hồ bơi, hồ chứa nước.
• Hố thang máy.
• Công trình ngầm.
• Đập thủy điện, metro.

Ưu điểm nổi bật của INTOC-05

• Thẩm thấu sâu vào mao dẫn bê tông.
• Bám dính tốt, không bong tróc.
• Chống thấm thuận và ngược hiệu quả.
• Kháng nước cao.
• Bền vững theo tuổi thọ kết cấu.
• Thi công đơn giản, tiết kiệm chi phí.

Quy Trình Thi Công Chống Thấm Ngược Sàn Đáy Tầng Hầm

1. Chuẩn Bị Bề Mặt

Bước 1: Xử lý và vệ sinh bề mặt

• Đục bỏ lớp bê tông yếu, bong tróc.
• Tạo nhám toàn bộ khu vực cần chống thấm.
• Vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ và tạp chất.
• Làm ẩm bề mặt trước khi thi công nhưng không để đọng nước.

Bước 2: Pha trộn hồ dầu kết nối

Lắc đều sản phẩm và pha theo tỷ lệ:

• 1 kg INTOC-05
• 1 kg nước sạch
• Khoảng 3 kg xi măng

Khuấy đều đến khi hỗn hợp đồng nhất.

Bước 3: Pha trộn hồ dầu chống thấm

Lắc đều sản phẩm và pha theo tỷ lệ:

• 1 kg INTOC-05
• 4 kg nước sạch
• Khoảng 12 kg xi măng

Khuấy đều đến khi đạt độ sệt phù hợp.

Bước 4: Chuẩn bị vữa bảo vệ

Trộn vữa bảo vệ theo tỷ lệ thông thường gồm:

• Xi măng
• Cát sạch
• Nước

Đảm bảo vữa đạt độ dẻo cần thiết để thi công.

1. Thi Công Chống Thấm

Bước 1: Thi công lớp hồ dầu kết nối

Dùng cọ quét hoặc rulo lăn đều lớp hồ dầu kết nối lên toàn bộ bề mặt cần chống thấm.

Yêu cầu lớp hồ dầu phải thấm ướt hoàn toàn bề mặt bê tông.

Bước 2: Thi công lớp hồ dầu chống thấm

Ngay sau khi thi công lớp hồ dầu kết nối, tiến hành phủ lớp hồ dầu chống thấm với chiều dày khoảng 4 mm.

Đảm bảo lớp vật liệu được phủ kín, đồng đều và không bỏ sót vị trí tiếp giáp.

Bước 3: Thi công lớp vữa bảo vệ

Khi lớp hồ dầu chống thấm vừa ráo mặt, sờ tay thấy còn ẩm nhưng không dính tay, tiến hành phủ nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ dày khoảng 5 mm.

Lưu ý tránh tác động mạnh làm ảnh hưởng đến lớp chống thấm bên dưới.

Định mức vật liệu

• 1 kg INTOC-05 thi công được khoảng 2,5 – 3 m².

III. Lưu Ý Trong Quá Trình Thi Công

• Bảo dưỡng bề mặt bằng nước sạch từ ngày hôm sau.
• Thực hiện bảo dưỡng vào sáng sớm và chiều mát.
• Không thi công khi bề mặt đọng nước hoặc đang mưa.

Đối với sàn ngang, để tăng hiệu quả và đẩy nhanh tiến độ thi công, nên:

• Pha hồ dầu chống thấm đặc hơn bằng cách tăng lượng xi măng.
• Thi công theo phương pháp cuốn chiếu.
• Phủ lớp hồ dầu kết nối và hồ dầu chống thấm đến đâu, thi công lớp vữa bảo vệ đến đó.

Lớp vữa bảo vệ nên trộn thật nhão và duy trì chiều dày khoảng 5 mm.

Đối với trường hợp nước rò rỉ trên diện rộng qua mao lỗ bê tông, đặc biệt tại các công trình hầm Barrette, cần áp dụng quy trình xử lý chuyên biệt. Hãy liên hệ đội ngũ kỹ thuật để được tư vấn chi tiết.

Những Sai Lầm Thường Gặp Khi Chống Thấm Sàn Tầng Hầm

Không xử lý mạch ngừng đúng kỹ thuật

Mạch ngừng là vị trí dễ phát sinh thấm nước nhất. Nếu không được xử lý kỹ lưỡng, nước sẽ thấm dọc theo khe tiếp giáp giữa các đợt đổ bê tông.

Chọn sai vật liệu chống thấm

Sử dụng màng khò hoặc vật liệu không chịu được áp lực nước ngược sẽ dẫn đến bong tróc và mất tác dụng sau thời gian ngắn.

Bỏ qua xử lý cổ ống và chân tường

Các vị trí xuyên sàn, khe tiếp giáp và chân tường là những điểm yếu cần được gia cường cẩn thận trước khi thi công chống thấm.

Thi công sai quy trình

Lớp chống thấm không đủ chiều dày, không phủ kín hoặc không được bảo dưỡng đúng cách sẽ làm giảm hiệu quả và tuổi thọ của hệ thống chống thấm.

Câu Hỏi Thường Gặp

Chống thấm tầng hầm nên thực hiện từ bên trong hay bên ngoài?

Giải pháp tối ưu là chống thấm từ phía ngoài kết cấu ngay trong giai đoạn thi công mới. Trường hợp công trình đã hoàn thiện hoặc không thể tiếp cận mặt ngoài, cần áp dụng giải pháp chống thấm ngược từ phía trong bằng vật liệu chuyên dụng.

Làm thế nào để nhận biết sàn tầng hầm bị thấm?

Một số dấu hiệu phổ biến bao gồm:

• Xuất hiện vết ẩm loang trên sàn hoặc chân tường.
• Nước rỉ qua khe nứt hoặc mao lỗ bê tông.
• Xuất hiện nấm mốc và mùi ẩm kéo dài.
• Bề mặt hoàn thiện bị bong tróc.

Xử lý vết nứt sàn tầng hầm như thế nào?

Cần xác định nguyên nhân gây nứt trước khi xử lý. Thông thường, vết nứt sẽ được mở rộng, vệ sinh sạch sẽ và trám lại bằng vật liệu đàn hồi hoặc vữa chuyên dụng chịu áp lực nước.

Kết Luận

Chống thấm ngược sàn đáy tầng hầm đang bị thấm là hạng mục phức tạp, đòi hỏi vật liệu chuyên dụng và quy trình thi công đúng kỹ thuật.

Việc lựa chọn INTOC-05 giúp tạo lớp chống thấm bền vững, chịu được áp lực nước ngược cao, từ đó bảo vệ kết cấu công trình và kéo dài tuổi thọ sử dụng.

Để đạt hiệu quả tối ưu, nên khảo sát kỹ hiện trạng và lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm trong xử lý chống thấm tầng hầm.