Chống Thấm Vách Tầng Hầm Intoc 05

Vách tầng hầm là hạng mục thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với đất và nước ngầm, khiến nguy cơ thấm nước luôn ở mức cao. Nếu không được xử lý đúng kỹ thuật ngay từ đầu, hiện tượng thấm nước có thể gây ẩm mốc, bong tróc lớp hoàn thiện, ăn mòn cốt thép và ảnh hưởng nghiêm trọng đến tuổi thọ công trình.

Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình chống thấm vách tầng hầm bằng vật liệu chuyên dụng INTOC-05, đồng thời giúp bạn lựa chọn giải pháp phù hợp cho từng trường hợp chống thấm từ bên ngoài hoặc xử lý thấm ngược từ bên trong.

Tại Sao Vách Tầng Hầm Dễ Bị Thấm Nước?

Khác với sàn đáy tầng hầm chịu áp lực nước theo phương thẳng đứng, vách tầng hầm thường phải chịu áp lực nước ngầm theo phương ngang.

Nước có thể xâm nhập vào kết cấu thông qua các vị trí như:

• Mạch ngừng thi công.
• Khe co giãn.
• Vết nứt bê tông.
• Điểm tiếp giáp giữa vách và sàn.
• Cổ ống kỹ thuật xuyên tường.

Trên thực tế, nhiều công trình đã thi công chống thấm mặt ngoài nhưng không xử lý triệt để chân vách hoặc các điểm tiếp giáp, dẫn đến hiện tượng nước ngấm âm thầm và xuất hiện thấm loang sau một thời gian sử dụng.

Trong trường hợp công trình đã hoàn thiện và không thể tiếp cận mặt ngoài do đã lấp đất, việc xử lý chống thấm từ bên trong đòi hỏi vật liệu phải đáp ứng các yêu cầu:

• Chịu được áp lực nước ngược cao.
• Bám dính tốt với bê tông.
• Không bong tróc, không tách lớp.
• Bền vững theo tuổi thọ kết cấu.

Nên Chống Thấm Vách Tầng Hầm Từ Bên Ngoài Hay Bên Trong?

Chống thấm từ bên ngoài

Đây là giải pháp tối ưu vì ngăn nước xâm nhập ngay từ nguồn.

Phương pháp này nên được thực hiện trong giai đoạn thi công mới, trước khi lấp đất xung quanh tầng hầm.

Chống thấm từ bên trong

Áp dụng khi:

• Công trình đã hoàn thiện.
• Không thể đào đất để tiếp cận mặt ngoài.
• Xuất hiện hiện tượng thấm ngược.

Khi xử lý từ bên trong, cần sử dụng vật liệu chuyên dụng có khả năng chịu áp lực nước ngược như INTOC-05 để đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Giải Pháp Chống Thấm Vách Tầng Hầm Bằng INTOC-05

INTOC-05 là vật liệu chống thấm chuyên dụng cho các hạng mục chịu áp lực nước cao và thường xuyên ngâm nước.

Ứng dụng của INTOC-05

• Vách tầng hầm.
• Sàn đáy tầng hầm.
• Hố thang máy.
• Hồ bơi, hồ chứa nước.
• Công trình ngầm.
• Đập thủy điện, metro.

Ưu điểm nổi bật

• Chống thấm thuận và chống thấm ngược hiệu quả.
• Thẩm thấu sâu vào mao dẫn bê tông.
• Bám dính tốt, không bong tróc.
• Chịu được áp lực nước cao.
• Bền vững theo kết cấu công trình.
• Thi công đơn giản, tiết kiệm chi phí.

Quy Trình Thi Công Chống Thấm Vách Tầng Hầm

1. Chuẩn Bị Bề Mặt

Bước 1: Xử lý và vệ sinh bề mặt

• Tạo nhám toàn bộ khu vực cần chống thấm.
• Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và tạp chất.
• Đục bỏ lớp bê tông yếu hoặc bong tróc.
• Làm ẩm bề mặt trước khi thi công nhưng không để đọng nước.

Bước 2: Pha hồ dầu kết nối

Lắc đều sản phẩm và pha trộn theo tỷ lệ:

• 1 kg INTOC-05.
• 1 kg nước sạch.
• Khoảng 3 kg xi măng.

Khuấy đều đến khi hỗn hợp đồng nhất.

Bước 3: Pha hồ dầu chống thấm

Pha trộn theo tỷ lệ:

• 1 kg INTOC-05.
• 4 kg nước sạch.
• Khoảng 12 kg xi măng.

Khuấy đều đến khi đạt độ sệt phù hợp.

Bước 4: Chuẩn bị vữa bảo vệ

Trộn vữa bảo vệ theo tỷ lệ thông thường gồm:

• Xi măng.
• Cát sạch.
• Nước.

1. Thi Công Chống Thấm

Bước 1: Thi công lớp hồ dầu kết nối

Dùng cọ quét hoặc rulo lăn đều lớp hồ dầu kết nối lên toàn bộ bề mặt cần chống thấm.

Đảm bảo lớp hồ dầu thấm ướt hoàn toàn bề mặt bê tông.

Bước 2: Thi công lớp hồ dầu chống thấm

Ngay sau khi thi công lớp hồ dầu kết nối, tiến hành phủ lớp hồ dầu chống thấm với chiều dày khoảng 4 mm.

Đảm bảo vật liệu được phủ kín toàn bộ bề mặt, đặc biệt tại các vị trí góc cạnh, chân vách và mạch ngừng.

Bước 3: Thi công lớp vữa bảo vệ

Khi lớp hồ dầu chống thấm vừa ráo mặt, sờ tay thấy còn ẩm nhưng không dính tay, tiến hành phủ nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ dày khoảng 5 mm.

Định mức vật liệu

• 1 kg INTOC-05 thi công được khoảng 2,5 – 3 m².

III. Lưu Ý Trong Quá Trình Thi Công

• Bảo dưỡng bằng nước sạch từ ngày hôm sau.
• Thực hiện bảo dưỡng vào sáng sớm và chiều mát.
• Không thi công khi bề mặt đọng nước hoặc trong điều kiện thời tiết bất lợi.

Đối với trường hợp nước rò rỉ trên diện rộng qua mao lỗ bê tông, đặc biệt tại các công trình hầm Barrette, cần áp dụng quy trình xử lý chuyên biệt và có sự tư vấn từ đội ngũ kỹ thuật.

Những Sai Lầm Thường Gặp Khi Chống Thấm Vách Tầng Hầm

Không xử lý kỹ chân vách

Vị trí tiếp giáp giữa sàn và tường là điểm yếu phổ biến gây thấm nước kéo dài nếu không được trám kín và gia cường đúng kỹ thuật.

Chọn sai hướng chống thấm

Nhiều trường hợp xử lý từ bên trong nhưng sử dụng vật liệu không chịu được áp lực nước ngược, dẫn đến bong tróc và mất tác dụng nhanh chóng.

Không có lớp bảo vệ bên ngoài

Khi lấp đất mà không thi công lớp bảo vệ chống thấm, vật liệu dễ bị hư hỏng do va đập hoặc áp lực từ đất đá.

Chống thấm sau khi đã hoàn thiện nội thất

Việc xử lý khi đã sơn bả hoàn thiện sẽ làm tăng chi phí do phải đục phá và thi công lại toàn bộ lớp hoàn thiện.

Câu Hỏi Thường Gặp

Chống thấm vách tầng hầm nên thực hiện từ bên trong hay bên ngoài?

Chống thấm từ bên ngoài luôn là giải pháp tối ưu vì ngăn nước xâm nhập ngay từ nguồn.

Trường hợp công trình đã lấp đất hoặc không thể tiếp cận mặt ngoài, cần xử lý chống thấm ngược từ bên trong bằng vật liệu chuyên dụng chịu áp lực nước ngược.

Làm thế nào để nhận biết vách tầng hầm bị thấm?

Một số dấu hiệu phổ biến gồm:

• Xuất hiện vết ẩm loang theo phương đứng.
• Sơn bong tróc hoặc kết tinh muối trắng.
• Tường xuất hiện nấm mốc.
• Có mùi ẩm mốc kéo dài trong tầng hầm.

Xử lý vết nứt vách tầng hầm như thế nào?

Cần xác định nguyên nhân gây nứt trước khi xử lý.

Thông thường, vết nứt sẽ được mở rộng, vệ sinh sạch sẽ và trám lại bằng vật liệu đàn hồi hoặc vữa chuyên dụng có khả năng chịu áp lực nước.

Kết Luận

Chống thấm vách tầng hầm là hạng mục quan trọng, đòi hỏi lựa chọn đúng vật liệu và áp dụng quy trình thi công phù hợp với từng điều kiện thực tế.

Ưu tiên chống thấm từ bên ngoài ngay trong giai đoạn thi công sẽ mang lại hiệu quả tối ưu. Trường hợp công trình đã hoàn thiện, giải pháp chống thấm ngược bằng INTOC-05 giúp xử lý hiệu quả tình trạng thấm nước và bảo vệ bền vững kết cấu công trình.

Để đạt hiệu quả lâu dài, hãy liên hệ đội ngũ kỹ thuật để được khảo sát và tư vấn giải pháp chống thấm phù hợp.