Xử lý chống thấm hố pít tại Tây Hồ

12

09

I. Hiện Trạng Đáng Báo Động Tại Dự Án Tây Hồ

Khi đội ngũ kỹ sư của Trường SƠn Paint tiếp nhận hiện trường, hố pit thang máy tại dự án này đang trong tình trạng ngập nước và đọng ẩm kéo dài. Nước ngầm mang theo các khoáng chất đã bắt đầu ăn mòn bề mặt bê tông. Nếu không được xử lý chống thấm kịp thời, toàn bộ hệ thống ray dẫn hướng, cáp tải và cabin thang máy chuẩn bị lắp đặt sẽ đối mặt với nguy cơ hư hỏng nặng nề, gây thiệt hại hàng trăm triệu đồng cho chủ đầu tư.

Nguyên nhân sâu xa của tình trạng này thường bắt nguồn từ những lỗi thi công chống thấm trong giai đoạn đổ bê tông móng, như đầm dùi không kỹ tạo ra các tổ ong, hoặc không sử dụng băng cản nước tại các mạch ngừng thi công.

II. Giải Phẫu Quy Trình 5 Bước Xử Lý Chống Thấm Hố Pit Chuẩn Chuyên Gia

Việc xử lý một hố pit đang rò rỉ nước phức tạp hơn rất nhiều so với việc làm mới. Nó đòi hỏi sự kết hợp hoàn hảo giữa kinh nghiệm thực chiến, kỹ thuật điêu luyện và vât liệu chống thấm chuyên dụng. Dưới đây là phân tích chi tiết từng công đoạn đã được thực hiện trong video.

Bước 1: Bắt Đúng Bệnh Bằng Cách Khoan Thăm Dò Xác Định Vị Trí Thấm

Nước chảy ra ở một điểm trên bề mặt không có nghĩa đó là nguồn gốc của sự rò rỉ. Nước có thể đi luồn lách qua các mao mạch bê tông từ một vị trí rất xa. Để xác định chính xác mạch nước ngầm, các kỹ sư phải tiến hành khoan thăm dò sâu vào vách bê tông, chạm đến tận lớp cốt thép bên trong.

Trong video, bạn có thể thấy rõ khoảnh khắc mũi khoan rút ra, nước ngầm lập tức phun thành tia mạnh bằng mắt thường. Việc xác định đúng mạch nước này là yếu tố tiên quyết, quyết định sự thành bại của toàn bộ  quy trình kiểm soát chất lượng chống thấm.

Bước 2: Cầm Máu Tạm Thời Bằng Vữa Đông Cứng Nhanh

Khi nước đang phun ra với áp lực mạnh, bạn không thể thi công bất kỳ loại vật liệu chống thấm màng nào. Bước tiếp theo bắt buộc phải làm là chặn đứng dòng nước này lại.

Người thợ sử dụng một loại vữa đông cứng nhanh hay còn gọi là waterplug để nhồi chặt vào lỗ khoan. Loại vữa đặc biệt này có khả năng phản ứng và đóng rắn chỉ trong vòng vài chục giây ngay cả khi ngập trong nước. Công đoạn này đòi hỏi người thợ phải cực kỳ nhanh tay và dứt khoát. Nếu thao tác chậm hoặc nhào trộn sai tỷ lệ, vữa sẽ chết trước khi được đưa vào lỗ, gây lãng phí vật liệu. Cần lưu ý rằng, đây chỉ là biện pháp cầm máu tạm thời để tạo ra một bề mặt khô ráo, làm tiền đề cho các bước xử lý kiên cố tiếp theo.

Bước 3: Vệ Sinh Tuyệt Đối Và Quét Lớp Lót Kết Nối

Sau khi các mạch nước đã được chặn đứng, toàn bộ lượng nước đọng dưới đáy hố pit được bơm hút sạch sẽ. Bề mặt bê tông đáy và vách hố được vệ sinh kỹ lưỡng, loại bỏ hoàn toàn bùn đất, rêu mốc và các mảng vữa yếu.

Tiếp đó, một lớp dung dịch lót kết nối hay sealant được quét đều lên bề mặt. Lớp lót này có nhiệm vụ thẩm thấu sâu vào các lỗ rỗng của bê tông, khóa chặt bụi mịn và tạo ra một lớp keo dính hai mặt, đảm bảo khối bê tông sửa chữa sắp đổ sẽ liên kết thành một khối thống nhất với nền bê tông cũ.

Bước 4: Đổ Bê Tông Sửa Chữa Bằng Vữa Không Co Ngót

Như người dẫn chuyện trong video đã nhấn mạnh, đây là công đoạn khó khăn và tốn nhiều công sức nhất. Do đáy hố pit bị lõm, lồi lõm không đều và bị khuyết tật nghiêm trọng, chúng tôi cần sử dụng một lượng lớn vật liệu để bù đắp và tạo lại mặt phẳng chuẩn.

Đội thợ tiến hành cắt các tấm ván gỗ có sẵn tại công trường để ghép thành hệ thống cốp pha ván khuôn hai bên vách. Do trọng lượng của khối vữa sửa chữa khi đổ vào là rất lớn, hệ thống cốp pha này phải được đóng đinh cố định cực kỳ chắc chắn và gia cố thêm bằng các thanh sắt chống đỡ. Để ngăn chặn vữa lỏng chảy phì ra ngoài qua các khe hở của ván khuôn, thợ thi công dùng keo silicone và vữa đặc để miết kín mọi góc cạnh.

Vật liệu được lựa chọn cho công đoạn này là vữa tự chảy không co ngót cường độ cao, ví dụ điển hình như Sika Grout GP  . Khác với bê tông thông thường sẽ bị co ngót khi khô tạo ra khe hở, loại vữa này có tính năng trương nở nhẹ, lấp đầy hoàn toàn mọi ngóc ngách khuyết tật của hố pit, phục hồi lại độ đặc chắc và khả năng chịu lực cho kết cấu.

Bước 5: Mài Phẳng Và Phủ Màng Tinh Thể Thẩm Thấu Bảo Vệ Kép

Sang ngày hôm sau, khi khối vữa không co ngót đã đóng rắn hoàn toàn, hệ thống cốp pha được tháo dỡ. Bề mặt hố pit lúc này sẽ được dùng máy mài công nghiệp để mài phẳng, loại bỏ các gờ mép sắc nhọn.

Bước chốt chặn cuối cùng để đảm bảo hố pit khô ráo vĩnh viễn là thi công 2 lớp vật liệu chống thấm tinh thể thẩm thấu sâu. Khác với các loại màng phủ bề mặt thông thường, vật liệu tinh thể thẩm thấu chứa các hoạt chất hóa học đặc biệt. Khi tiếp xúc với hơi ẩm bên trong bê tông, chúng sẽ phản ứng và phát triển thành hàng triệu tinh thể hình kim không hòa tan, chèn kín hoàn toàn các mao mạch và khe nứt vi mô. Lớp bảo vệ này không nằm trên bề mặt mà trở thành một phần không thể tách rời của chính khối bê tông, mang lại khả năng chống thấm kết cấu ngầm tuyệt đối từ cả hai chiều thuận và ngược.